Liebe Kursteilnehmerinnen und Kursteilnehmer,
es freut mich sehr, Ihnen im Frühjahr 2026 ein schönes und abwechslungsreiches Kursprogramm für die Außenstelle Schutterwald vorstellen zu
können. Neben bewährten Klassikern finden Sie darin auch neue Impulse.
Allen voran den Kurs „Einführung in Ayurveda“. Hier lernen Sie die jahrtausendealte indische Gesundheitslehre kennen und erfahren, wie kleine Veränderungen in
Ernährung und Lebensstil Wohlbefinden und
Balance schaffen können.
Wer sich jetzt zu Beginn des neuen Jahres etwas Gutes tun will, dem möchte ich auch unser „Natur-Mental-Training“ ans Herz legen. Achtsamkeitsübungen und sanftes Stressmanagement verlagern wir bewusst hinaus ins Grüne: Wälder und Wiesen werden zu Ihrer Kraftquelle. Alle, die morgens gut beginnen wollen, dürfen sich auf „Faszien Pilates für Frühaufsteher“ freuen - beweglich in den Tag starten, bevor das Alltagskarussell Fahrt aufnimmt.
Und wer 2026 bei Hochzeiten, Abibällen oder
Firmenfeiern glänzen möchte, ist im beliebten
„Frisurenkurs“ richtig: Von eleganter Hochsteckfrisur bis zum trendigen Flechtwerk - Sie zaubern sich selbst mit den neugelernten Tipps und Tricks im Handumdrehen den passenden Look.
Stöbern Sie, lassen Sie sich inspirieren und wagen Sie Neues. Ich freue mich darauf, Sie bald in den Kursräumen, auf der Matte oder mitten im Wald begrüßen zu dürfen.
Ursula Junker
Außenstellenleiterin Schutterwald
0781 9364-227
ursula.junker@vhs-offenburg.de
Das sind die Empfehlungen unserer Außenstellenleiterin in diesem Semester
Bau- und Immobilienfinanzierung
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
| Kursnummer | 261103140 |
| Beginn | Sa., 18.04.2026, 09:30 - 14:00 Uhr |
| Kursentgelt | 68,00 € |
| Dauer | 1 Termin |
| Kursleitung |
Walter Froehlich
|
| Bemerkungen | Seminarunterlagen: 5,00 € (optional) |
| Kursort | Offenburg VHS 301 Seminarraum |
| Verfügbare Dokumente | Für diesen Kurs sind keine Dokumente vorhanden. |
Wie es doch noch gelingen kann!
Sie erhalten einen Überblick über Ihr machbares Immobilien-Investitionsvolumen, sodass Sie ein Objekt oder ein Neubauvorhaben gemäß Ihren finanziellen Möglichkeiten suchen oder planen können. Es wird immer wichtiger, v o r einer ernsthaften Immobilienbesichtigung eine Grundsatzfinanzierungszusage in der Tasche zu haben. Am Ende des Tages wissen Sie genau, wie „teuer es maximal werden darf“ und wie es besonders durch vielfältige Förderprogramme doch noch realisierbar sein kann, jetzt den Traum der „eigenen 4 Wände“ besonders für junge Familien zu verwirklichen.
Allgemeine Themen:
● Die finanzmathematische Rückwärtsrechnung „Wie viel Immobilie“ kann ich mir jetzt wirklich leisten?
● Warum eine „Grundsatzfinanzierungszusage“ immer wichtiger wird
● Wie bereite ich eine „zeitnahe Kaufentscheidung“ vor?
● Wie erhalte ich schnell eine Bewertung zur Bausubstanz sowie eine Einschätzung zum geforderten Kaufpreis
● Wie bereite ich mich auf die notarielle Beurkundung eines Kaufvertrages vor?
● Die alles umfassende Gesamtkostenschätzung bei Kauf, Neubau oder allgemeiner u. energetischer Sanierung
● Entwicklung der optimalen Finanzierungslösung (Intelligente Kombinatorik diverser Finanzierungsbausteine)
● Darlehensvarianten im Vergleich (Annuitätendarlehen, Festhypotheken, Bankvorausdarlehen, Kombimodelle, Anschlussfinanzierungen etc.)
● Kreditnebenkosten und vorteilhafte Kreditnebenbedingungen (Ratenänderungsoption, Revalutierungsoption, Nichtabnahmeoption, Sondertilgungsmöglichkeiten, alle Sollzinsbindungsvarianten etc.)
● Aktuelle Kapitalmarktlage (Best-Sollzinssätze bei verschiedenen Sollzinsbindungen bzw. Laufzeiten)
Weitere Themen:
● Das aktuelle Wohnraumförderprogramm des Landes Baden-Württemberg 2025, (Zielgruppen, besonders junge Familien, Rahmenbedingungen, Konditionen, Fördervoraussetzungen, Einkommensgrenzen, Zusatzprogramme, etc.), sowie die neuen bis Seminarbeginn aufgelegten Familien-Förderprogramme).
● Alle bis dahin neu aufgelegten und aktuell gültigen Bundesprogramme der KFW für Bauwillige, Immobilien-käufer*/innen und energetische Modernisierer*innen, insbesondere die neuen KFW/Förderprogramme.
● Die aktuelle Förder- und Zuschussprogramme der BAFA u.v.m.
Walter Froehlich ist Bankfachwirt (IHK), registrierter Immobiliardarlehensberater und langjähriger Fördermittelberater.
(HN Works_AdobeStock_630859317)Für diesen Kurs sind keine Termine vorhanden.